新黄河记者：石晓丹彩娱乐登陆网址入口官网

冬日周末的上新街，东说念主潮涌动。有年青东说念主怀揣着兴趣，探店打卡不亦乐乎；有往常的老街坊故土重游，重温童年与芳华的好意思好操心；也有不少感觉利害的商家前来测验选址，寻找商机。

城市更新一头连着民生，一头牵着发展。2025年济南市政府职责证明注解提到，2024年“启动实施城市更新形态100个、完成投资517亿元”，本年将“实施城市更新、城中村纠正和危旧房纠正形态150个独揽”。在“十四五”本事，“城市更新”已连络第五年写入政府职责证明注解，可见济南对城市更新的怜爱程度。

百花洲历史文化街区焕新迎客、百年景丰面粉厂变身电竞新媒体产业园、明湖热电厂“退休”、洪楼广场片区城市更新形态开工……济南在加快蝶变中，“更”出了城市新气魄、发展新空间、民生新愿景。

“更新”的文脉：

一条老街的“破茧成蝶”

2024年12月8日，济南市深化新旧动能调度推动绿色低碳高质料发展环节形态现场不雅摩团走进上新街，一股焕新感扑面而来。

“我家就住上新街南方儿，小时辰买粮、买煤、买菜都在这里。”趁周末，老济南姜延松带着从巴西归国省亲的儿子和外孙女在上新街重拾旧时光。聊起更新后的上新街，母女俩连连点赞：“很可以！不仅环境大幅普及，老街风貌得以保留，还新增了很多前锋小店，至极令东说念主惊喜。”

如若说修缮更新还原了建筑的“骨相”，那么业态的更新，则赋予了老街鲜美的人命。Desertregion是上新街最早签约、开业的小店之一，主要筹画“都市潮东说念主新宠”块根植物和个性果饮茶饮。独揽东说念主王祥骏是别称从加拿大留学归国的“00后”，前年7月，一又友向他保举了正在更新纠正的上新街，“只一眼就爱上了”。一方面，这里紧挨趵突泉等景点，不缺客流；另一方面，上新街的文化氛围很眩惑他，既保留了古韵又融入前锋潮水，与他的小店调性很搭。

济南城发市中城市更新有限公司副总司理李震先容，上新街的定位是新业态、新文化、新体验、新健康产商调和新街区，该形态领受“土洋结合、新旧共存”的策脱手法，最大程度保留原有传统济南民居的历史文化遗存，同期完善基础规律与寰球做事规律，普及空间品性，改善东说念主居环境。现在，上新街已更新院落81处，建成商铺120个，签约济南钤记、双福、PD咖啡等近20家商户，其中有6家为首进济南或打造城市旗舰店的品牌。

不单上新街。在济南古城（明府城片区），保护文物建筑好意思满性的同期导入合适业态，打造特质店、定制店……保护修缮历史建筑，还原传统街巷肌理，再植入新兴产业，通过城市更新，济南一条又一条老街古巷“破茧成蝶”。

“更新”的业态：

旧阛阓、老厂房的“荣达爽文”

“城市更新作念好了，就像变‘魔法’，把历史文化这种详细见地具象化，通过实委果在的有形载体让东说念主可感知、可触摸。”山东省城市更新学会副文书长、大卫国外城市更新照顾中心主任赵娜说，在城市更新中把历史文化资源特质化、植入业态细腻化，对城市发展有积极作用。

“579百工集好合适和姐妹夜逛！”对上班族刘琳来说，济南579百工集是个怎样都逛不够的场地，这里不仅有多样日咖夜酒馆、潮水餐厅，还有文艺范儿绝对的好意思术馆、书店、古着店、花店、宠物店等，是减弱解压的好行止。

很难瞎想，5年前这里已经一处消防规律和建筑结构都存在安全隐患的旧货建材阛阓。曼昆（济南）文化产业发展有限公司总司理卫刘将先容，通过遴荐“老建筑留住老操心、新业态凝合新活力”的发展想路，勤恳于于打造文化创意空间和后生发展友好型园区。升天现在，579百工集已签约入驻商户50余家，眩惑50余个意思团体集中，日均客流量达8000余东说念主次。

无很是偶。百年景丰面粉厂原址是一处市级文保单元，曾闲置多年。在保留老建筑风貌特质的同期，运营方山东全竞文化发展有限公司通过引入数字化新业态，打造了1922电竞新媒体产业园，彩娱乐专线并于2024年4月底崇拜开园。除了举办电竞赛事，园区还通过多元化买卖配套，打造了集吃、喝、玩、乐、游、购于一体的买卖滥用集中区，完了了流量、文化和经济的调和互动，让老厂房透彻变身“生涯少壮场”。

城市更新不仅仅业态的升级，更是活力的重现。2024年11月，洪楼广场片区城市更新形态蚁集开工，主要布局闲适餐饮、济南首店、低空经济、总部经济等，改日这里将是一处极具当代活力的国外步碾儿街和高端品性的精英会客厅……

“更新”的产业：

一只“小鸭”的“腾笼精业”

最近，小鸭控股集团很忙——忙着搬迁。从底本的工业南路51号产业园搬到春晖路，以开拓新的小鸭集团东区智能制造产业园。

此次搬迁被国度部委高度招供。“小鸭控股集团产业搬迁与城市更新形态”当作山东省独一入选周转存量钞票与改扩建有机衔尾的案例，被国度发展调动委列入《对于印发第二批周转存量钞票扩大有用投资典型案例的见告》，在宇宙宣传实施。

小鸭的搬迁如何典型？一方面，搬到新园区既惩办了企业发展受限的问题，又推动了闲置的老产业园脱手起来。同期，小鸭集团及附近片区城市更新单元权术打酿成为集科技研发、买卖金融、生涯居住为一体的区域性寰球做事中心，进一步改善附近住户生涯品性。

城市更新，归根结底是为了让城市和城市中的东说念主更好地走向改日，得志住户对更好意思好生涯的需要。从济南明湖热电厂拔除，到济南中央商务区西片区施工现场、白马山片区西红庙南红庙城市更新形态……济南坚握在城市更新形态中完善配套规律，补皆路、水、电等短板，普及城市功能品性，城市风貌越来越“顶呱呱”。

连年来，济南高度怜爱城市更新职责，在保护历史城区街巷传统肌理、留住传统文脉的基础上，领受“留、改、拆”并举的形态推动城市更新。编制并印发城市更新专项权术，围绕四大更新圈层，明确了济南改日一个时期城市更新职责的中枢任务。在连年来的政府职责证明注解中，从“有序激动”到“真切实施”，再到“淘气推动”，城市更新在济南更广边界内开展。2021年铺开丁太鲁片区等32个城市更新形态，2024年先后启动洪楼广场片区、市立五院片区等100个城市更新形态，有劲推动了产业赋能城市发展。

城市更新，让济南兴奋全新的期间能量

城市的滋长，并不是单纯的建筑修缮、空间彭胀，而应是传承历史革命改日的进程，使其兴奋出全新的期间能量。

市政协委员、山东小广寒文旅公司总司理李建军遥远温雅济南城市更新进度，尤其是历史遗存的挖掘与保护。他暗示，济南市高度怜爱古城、老商埠、洪楼等片区的更新普及，并在文旅滥用规模得回了权臣说明，在面前场所下，更需要进一步真切挖掘、合理当用历史遗存等优质文旅资源，提振滥用、拉动内需，引发省会发展活力、促进经济转型升级。

城市更新贮蓄雄壮内需后劲。当作惩办种种城市病、塑造城市特质风貌、推动城市高质料发展的环节举措，城市更新亦然扩内需、稳大盘、汲引新业态新经济的蹙迫服从点。济南市住房和城乡开拓局关系负责东说念主暗示，“城市更新通过打造新空间，引入新产业、创造新生态、带来新滥用，这是城市品性普及和经济发展不变的主题。”

从可握续的城市更新角度开拔，赵娜以为，城市更新不仅要与民众需求紧密关联，比如老商埠片区更新地下管网等基础规律，更要有形态运营想维，代入新滥用场景，引入合适年青东说念主滥用的业态，“城市更新不是纠正而是更新，一定要激活滥用，进而成为拉动经济的增长点。”

李建军提议，应加强历史遗存保护与活化应用，推动各项基金跟进补充，眩惑工商成本、社会力量、市民民众深度参与。同期，将历史文化街区发展与泉·城文化景不雅申遗衔尾，把古城、老商埠、上新街、千佛山、天劣等一泉景观区等优质历史遗存文旅资源串珠成链、一体发展。

上新街焕新背后，是济南城市更新进度的一个缩影，更是日眉月异的济南面向改日发展的代表标志。

照相：王锋黄中明校对：刘恬剪辑：刘梅梅彩娱乐登陆网址入口官网

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