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面对这些新情况，接下来的稳住和巩固楼市止跌回升工作，存量政策和增量政策都还有很大的挖潜空间，尤其是金融政策、金融工具要因应时局及时创新调整。地方政府和企业都反映，希望金融发挥支持稳住楼市的主力军作用，常态化开展多层次、多样化融资对接活动，打破四平八稳的步子，推出更多专属的金融服务方案，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，在支持民营房企发债融资、支持房企通过资本市场合理股权融资方面，也要切实缓解企业“融资难、融资贵”的问题。金融部门也要指导银行机构结合实际，制定和落实尽职免责的具体实施细则，细化正负面清单和执行标准，对于房企出现阶段性风险但项目符合贷款标准的，彩娱乐开展业务的分支机构和人员可根据尽职免责制度予以免责，在绩效考核中应将相关因素予以合理剔除，切实将尽职免责制度传达至基层机构和人员，让他们无后顾之忧，拿得出魄力，推动政策落实到位。

中国财政科学研究院研究员 刘尚希：提振消费首先是稳定消费预期，使人们对消费经济前景有信心，觉得未来有奔头。这样人们不仅敢消费，还能扩展资产负债表。消费预期如何稳定？重要的是使我们经济增速持续向好，保持经济增速在5%以上，从而带动就业和人们收入的增长，增强消费能力。在这种情况下，消费预期和消费能力增强就形成了良性循环。

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