起头：CCTV本日说法车在小区开CYL699.VIP
砖从天上来
9000余元的修车资
谁来买单？
高空坠物砸坏车窗，
补偿包袱引争议
2023年2月，伍女士驾驶轿车在湖南省冷水江市某小区内昔日行驶，倏得车顶一声异响CYL699.VIP，车辆的天窗后玻璃被小区住宅楼外墙零星的瓷砖砸中，玻璃受损严重。伍女士当即报警，经协商，由伍女士将车辆送往长沙某行状中心维修，再由物业公司按法例补偿。车辆产生维修用度9000余元，伍女士拿着修车用度结算单条件物业公司补偿一说念修车用度。
物业公司暗意，案发前已在外墙瓷砖零星处贴有教导，提醒路过此处的行东说念主及车辆注意遁藏绕行，并设有围栏和劝诫线，已尽到相应的惩处使命，不应酬车辆受损承担一说念补偿包袱。事发时，伍女士的车辆在劝诫线新手驶。
因两边就车辆维修用度问题未能终了一问候见，伍女士一纸诉状将物业公司诉至湖南省冷水江市东说念主民法院。
法院：物业公司承担一说念包袱
法院审理后合计：物业公司看成小区物业惩处东说念主，对小区内建筑要领负有惩处、治疗的包袱。天然物业仍是发现了安全隐患并张贴了晓示、成立了劝诫线，但伍女士驾车在劝诫线新手驶仍然被陨落的瓷砖砸中。物业公司成立的劝诫线并未产生作用，其所经受的要领尚不及以灵验荫庇瓷砖零星对行东说念主和车辆形成的危机和挫伤，且伍女士在驾车流程中并未存在过失。
故法院认定物业公司承担100%的补偿包袱。一审判决后，物业公司扞拒拿起上诉，合计已尽到物业惩处使命，只欢喜担部分补偿包袱。娄底市中级东说念主民法院经审理合计一审判决对本案包袱比例分散并无不当，判决驳回物业公司的上诉，防守原判。
法官：物业公司发现安全隐患
应当经受要领
连年来，彩娱乐跟着房屋使用年限的增长，建筑物零星、陨落致害的风险时有发生。根据《中华东说念主民共和国民法典》第一千傻头傻脑十三条法例，建筑物、构筑物大要其他要领偏激甩掉物、吊挂物发生零星、陨落形成他东说念主挫伤，扫数东说念主、惩处东说念主大要使用东说念主不可证据我方莫得过失的，欢喜担侵权包袱。小区物业公司看成惩处东说念主，负有日常查验维修的义务，在发现安全隐患后，应当经受必要的、灵验的安全保险要领谨防事故的发生。如物业公司无法提供充分字据证据我方已尽到必要的惩处和注意旨务，照章应酬外墙零星形成的挫伤承担相应的补偿包袱。
著作起头：公众号@冷水江法院
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